ลงทุนอสังหาฯ เริ่มจากศูนย์ถึงล้าน ทำได้ที่นี่!
เคล็ดลับทำเงินล้าน ได้ผลลัพธ์จริง! พิสูจน์มาแล้วจาก นร.รุ่นที่ 1 และ 2 จากการฟลิปรีโนเวทอสังหาฯ บ้านและคอนโด และนี่คือเนื้อหาในคอร์ส
ความรู้สึกจากน้องออมสิน ออมเกิดมาในช่วงที่พ่อแม่ออมแก่แล้ว ออมต้องรีบสำเร็จ
ถ้าออมสำเร็จเร็ว พ่อแม่ออมจะมีเวลาอยู่ชื่นชมความสำเร็จของออมเพิ่มขึ้น
คุณจะได้เครื่องมือลดต้นทุนจากการฟลิปรีโนเวทอสังหาฯ บ้านและคอนโด
เพิ่มโอกาสทำกำไรจากการไปช่วยแก้ปัญหาให้คนอื่น ประหยัดเวลาลองผิดลองถูกได้เป็นปีๆ
.
เมื่อทุกอย่างสำเร็จ คุณจะมีเวลาอยู่กับคนที่คุณรักเพิ่มมากขึ้น!
“การลงทุนที่ไม่มีวันขาดทุนคือการลงทุนในตัวเอง”
# 7 ขั้นตอนลงทุนอสังหาฯ ยังไง? ขายไว ไม่ติดมือ #
1.กำหนดพื้นที่เป้าหมายทางภูมิศาสตร์ รายละเอียดทรัพย์ในการทำงาน (Geographical Target Area)
.
2.หาวิธีขาย (Exit Plan) ให้ได้ก่อน ซื้อเข้า (ทำทุกอย่างลงกระดาษก่อนลงมือทำจริง)
.
3.ตีราคาให้ “แม่นยำ” ว่าควรรับของเข้ามาที่ราคาเท่าไหร่? เงื่อนไขเป็นยังไง? ใครรับผิดชอบส่วนไหน? ต้องกำหนดให้ “ชัดเจน” คุณไม่ชัดเจน คนอื่นก็ไม่ชัดเจน
.
4.ตีราคาค่าซ่อมแซม หาทีมช่าง รวมถึงค่าใช้จ่ายทุกอย่างก่อนว่ามีต้นทุนเท่าไหร่? คุ้มมั๊ย? ที่จะลงทุนเวลา ลงทุนเงินกับทรัพย์ตัวนี้
.
5.หลังจากนั้นค่อยไปเจรจารับบ้าน เข้ามาเพื่อซ่อมแซม ใส่ไอเดีย ตกแต่ง เพิ่มคุณค่า
.
6.ถ่ายรูปติดป้าย ทำการตลาดทุกช่องทาง อ๊อฟลาย และออนไลน์ FB MarketPlace Google Youtube เพื่อหาลูกค้า
.
7.หลังจากได้ลูกค้า คัดกรองลูกค้าก่อนว่ากู้ได้มั๊ย? จะแก้ปัญหา (Solution) ให้ผู้ซื้อได้ยังไง? แล้วค่อยยื่นกู้ คิดค่าใช้จ่ายทั้งหมด แล้วไปโอนที่กรมที่ดิน
การสื่อสารที่ทรงพลังที่สุดคือการสื่อสารกับตัวเอง
เมื่อคุณเชื่อว่าคุณทำได้ คุณทำได้ตั้งแต่ในหัวแล้วครับ
.
เทคนิคสำคัญไม่ใช่การทำในสิ่งที่คุณต้องการอย่างเดียว แต่คุณต้องทำในสิ่งที่ลูกค้าต้องการ (You Ability) ใช้เทคนิคการใส่ “ไอเดีย” ความคิดสร้างสรรค์ที่สร้างความแตกต่าง และตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า
.
ไม่ใช่แค่ Case Study แต่ผมยังเปิดเผย Step by step กระบวนการทั้งหมด 0-100 วิธีคิด ทักษะ และการลงมือทำ ซ้ำๆ ย้ำๆ จนกลายเป็นนิสัย (Habits) ที่นำพาคุณไปสู่เป้าหมายอย่างรวดเร็ว
.
รวมถึงเครื่องมือต่างๆ ที่ผมใช้ทำงาน ตั้งแต่เลือกทำเลหาบ้าน หาราคาจบ (ราคาที่ซื้อขายจริงใน 1 ปีที่ผ่านมา) คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนรับบ้นเข้า เจรจาต่อรอง วางเงิน ตกแต่ง ใส่คุณค่า ทำการตลาด วิธีคัดกรองลูกค้ายื่นกู้ ยันโอนกรรมสิทธิ์
.
.
คนส่วนใหญ่กลัวช่างทิ้งงาน กลัวขาดทุน กลัวทรัพย์ที่รับเข้ามา ติดมือขายไม่ออก ทีมโค้ชทุกคนเข้าใจดี เพราะทุกคนเคยเป็นมาก่อน
.
ขจัดเสียงในหัว… จาก “ความกลัว” เป็น “ความกล้า” พวกเราจะพาคุณก้าวข้ามไปที่ความสำเร็จครับ
.
.
ตอนที่ผมแบ่งปันเทคนิคนี้ในสัมมนาครั้งแรก มีนักเรียน 5 คน จาก 34 คน ที่ยกมือและตัดสินใจลงมือทำทันที
.
ทั้ง 5 คนเจรจาหาบ้านมาลงทุนได้ในเวลาเพียง 1 เดือน ยิ่งกว่านั้นทรัพย์ที่รับเข้ามา ซ่อมแซมพร้อมขายออก สร้างยอดขายทะลุล้าน ทำกำไร 3.5 แสนบาท ในเวลา 4 เดือน
.
ปีต่อมานักเรียนอีก 7 ชีวิตในรุ่นที่ 2 ตัดสินลงมือทำทันที ในคลาส 4 เดือน และสร้างกำไรทะลุล้านใน 6 เดือน ได้ผลลัพธ์เกิน 100% จากการไปช่วยแก้ปัญหาให้เจ้าบ้าน คืนค่าคอร์สเรียนกันทุกคนและทำกำไรต่อในเคสอื่นๆ ได้อีกทั้งชีวิต
## สิ่งที่คุณจะได้หลังเรียนจบคลาสนี้ ##
.
# 1. การ FLIP Renovate คืออะไร? ทำเงินได้ยังไง? #
1.1 – วิธีการ FLIP Renovate ลำดับขั้นตอนทั้งกระบวนการ
1.2 – 3 ทริค Renovate เปลี่ยนทรัพย์ยอดประเมิน 1.6 ล้าน เป็น 2.5 ล้านได้ยังไง?
1.3 – Roadmap ในการฟลิปสำหรับนักลงทุน
1.4 – 7 ขั้นตอนการลงทุนเพิ่มมูลค่าอสังหาฯ แบบขายไว ไม่ติดมือ!
1.5 – Mindset สำคัญในการเลือกซื้ออสังหาฯ ยังไง? ไม่ขาดทุน
1.6 – วิธีการคำนวณและประเมินราคาก่อนเข้าลงทุน
1.7- 4 วิธีการเลือก ซื้อ-ขาย อสังหาฯยังไง? ขายไวไม่ติดมือ
1.8 – 4 Step การเข้า ซื้อ-ขายยังไง? กำไรแน่นอน!
.
# 2. วิธีหาทรัพย์ยังไง? หาทรัพย์ได้จากที่ไหน? #
2.1 – 3 วิธีหาทรัพย์ลงทุนยังไง? หาบ้านได้ไม่จำกัด
2.2 – แต่งตัวอย่างไร? ก่อนไปพบเจ้าของทรัพย์
2.3 – วิธีการเจรจาหาทรัพย์ยังไง? เจรจาแบบไหน? ให้ได้ใจลูกค้า
2.4 – วิธีเปิดใจลูกค้าก่อนเปิดการสนทนา
2.5 – เทคนิคดีลยังไง? ได้ทรัพย์ต่ำกว่าตลาด
2.6 – เทคนิคสร้างความสัมพันธ์กับลูกค้ายังไง? ใน 5 นาที
.
# 3. วิธีการหาผู้รับเหมา และการรีโนเวทเพิ่มมูลค่าทรัพย์ #
3.1 – รีโนเวทแบบธรรมดา VS การเพิ่มคุณค่าด้วยการใส่ไอเดีย
3.2 – วิธีทำกำไร จากการรีโนเวทด้วยความคิดสร้างสรรค์
3.3 – 6 ปัญหาสำคัญของคนทำรีโนเวทบ้านขาย ที่เมื่อแก้ได้แล้ว ทำให้ลูกค้าเข้ามาดู ก็อยากซื้อ เผลอๆ วางจองเลย
3.4 – 7 วิธีแก้ปัญหาของช่าง ที่ทำให้ช่างไม่ถูกโกง ช่างกี่ชุดก็ทำงานกับคุณสบายๆ ไม่ทิ้งงาน
3.5 – สัญญาณเตือนภัยก่อนช่างจะทิ้งงาน
3.6 – สัญญาว่าจ้างเหมาก่อสร้างต่อเติม
.
# 4.การตลาด การขาย ที่ทุกคนเอาไปทำตามได้แบบง่ายๆ #
4.1 – การตลาดแบบ Basic Marketing ทั้ง Offline และ Online ที่คุณใช้ได้ในทุกยุค
4.2 – เคล็ดลับสำคัญ ปิดการขายง่ายๆ ด้วยเทคนิคการยื่นสินเชื่อ
4.3 – วิธีการสกรีนลูกค้าก่อนการยื่นกู้
4.4 – วิธีการวางแผนแก้ปัญหาให้ลูกค้าก่อนการยื่นกู้
4.5 – เทคนิคการดันราคาประเมินด้วยการเพิ่มมูลค่าในตัวทรัพย์
4.6 – กิจกรรมที่คุณจะได้แผนในแต่ละเดือน เพื่อทำเป้าหมาย ให้ได้กำไร 6 หลัก ในอีก 6 เดือน
ความรู้สึกจากผู้เรียน ปีที่ 1
คุณยุ
“มีเงินทุน 5 หมื่น ซื้อบ้านมูลค่า 1.6 ล. ในราคาล้านเดียว กำไรหลังหักค่าใช้จ่าย 3.5 แสน ในเวลา 4 เดือน”
ความรู้สึกจากผู้เรียนจริง ปีที่ 2
อ.หย่าง เจ้าของเพจเขียนอย่างหย่าง
ผมมีโอกาสได้ทำแน่นอน!! แน่นอนว่าผมต้องทำนะครับ เพราะว่าผมมองว่า มันเป็นอะไรที่… ได้มาเร็ว คือมันเร็วกว่า ซื้อทิ้งไว้ปล่อยเช่าเยอะเลยครับ
คุณหนึ่ง นักลงทุน
ถ้าคุณเป็นคนนึงที่ต้องการหารายได้เพิ่มนะครับ แต่ว่าต้นทุนน้อย ต้นทุนไม่มาก “เข้ามาที่นี่ครับ แล้วคุณจะได้เพื่อน แล้วก็… ได้แนวทาง ได้เพื่อนร่วมทางไปด้วยกัน… “สำเร็จแน่นอนครับ”
คุณอ้อม เจ้าของโครงการที่ปราจีนบุรี
ก็ลองมาลงคอร์สนี้ดูนะคะ ก็จะมีพี่ๆ คอยช่วยแนะนำแนวทางให้ค่ะ ไม่ว่าจะ… เราติดปัญหาด้านไหน? เค้าก็จะมีทางเลือกคอยช่วยเราอยู่ตลอดค่ะ
น้องหมิง เอเจ้นนักลงทุน
ได้ลงพื้นที่ ได้ดูหน้างาน ได้จับมือทำ ดูช่าง หลังเรียนคลาสจบก็สร้างผลลัพธ์ได้จริงครับ
น้องภูมิ เอเจ้นนักลงทุน
ถ้าใครที่จะมาเอาความรู้เกี่ยวกับข้อมูลต่างๆ บนกระดาน ไม่ต้องมา แต่ถ้ามาเพื่อแก้ไข Mindset ตัวเอง มาเอากิจกรรมที่ได้สถานการณ์จริงๆ ที่สำคัญคือคอนเนคชั่นดีมากๆ ในนั้นเลยนะครับ อันนี้แนะนำเลย เพราะวันนั้นที่ผมไปเรียน ก็ได้ อ่า… ผู้รับเหมามา 2 คนที่รู้จัก
ตามกฎค่าเฉลี่ย 5 คน – คุณจะเป็นค่าเฉลี่ยของ 5 คนที่คุณใช้เวลาด้วย
.
“You’re The Average Of The Five People
You Spend The Most Time With” : Jim Rohn
.
เมื่อคุณใช้เวลาส่วนใหญ่ไปกับ 5 คนไหน?
รายได้ของคุณก็จะเป็นค่าเฉลี่ยของ 5 คนนั้น
# ประวัติเทรนเนอร์ผู้สอน #
คุณมินท์ นักพัฒนาอสังหาฯ ประสบการณ์ทำอสังหาฯ 7 ปี จากนักการตลาดออนไลน์มาเป็นเจ้าของโครงการที่จังหวัดระยอง
.
คุณบี นักลงทุนอสังหาฯ (อดีตสินเชื่อ) ประสบการณ์ 3 ปี จากนายหน้ามาเป็นนักลงทุน
.
*** สอน Step By Step 0-100 จากประสบการณ์จริง! ไม่พอใจยินดีคืนเงิน 100%
.
ประสบการณ์จริงจากทีมผู้สอน ตกผลึกมากว่า 7 ปี จนได้หลักสูตรที่ออกแบบจากชีวิตจริง ผมจะบอกคุณแบบหมดเปลือก! ถึงเบื้องหลังที่ทำให้เงินโตแบบก้าวกระโดด พิสูจน์แล้วจากนักเรียนรุ่นที่ 1 กับ 2 เคล็ดลับสำคัญที่คุณจะได้เรียนรู้อยู่ในคอร์สนี้แล้ว
.
อย่าเพิ่งเชื่อในครั้งแรก จนกว่าคุณจะพิสูจน์ด้วยตัวเอง
รายละเอียดคอร์สสัมมนา
# รายละเอียดสัมมนา ปีนี้จัดทั้งหมด 2 รอบ #
รอบแรกเรียนวันเสาร์ที่ 12 พฤศจิกายน 2565
เวลา 9.00-18.30 น.
.
รอบที่ 2 วันเสาร์ที่ 10 ธันวาคม 2565
เวลา 9.00-18.30 น.
.
สถานที่เรียน : Kuun Hotel
ราคา 5,900฿ / คน (รับจำกัด 20 คน เปิดปีละ 2 ครั้ง)
สอนจากชีวิตจริง
ไม่พอใจยินดีคืนเงิน 100%
ลงทะเบียนวันนี้
1. โอนเงินในราคาพิเศษ 5,900฿ (รับจำกัด 20 คนต่อรอบ)
2. โอนมาที่บัญชีธนาคารไทยพาณิชย์ 038-468-944-5 ชื่อ นายวุฒิไพศาล
3. ส่งหลักฐานการโอนเงินกลับมาที่ https://lin.ee/19QSr44
4. พิมพ์ว่า “รับโบนัสพิเศษ” ท่านจะได้รับ E-Book “บัญชีราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงงานปี 65! ฟรี
5. ทีมงานจะดำเนินขั้นตอนการลงทะเบียน Register และบันทึกไว้ในระบบทันที!
.
***สมัครตอนนี้ราคาพิเศษ หลัง 31 ตุลาคม 65 ปรับราคาเป็น 6,500฿