VIDEO
ผลลัพธ์ของพี่ต่าย รุ่นที่ 2 กำไรทะลุล้านใน 6 เดือน และนี่คือเนื้อหาในคอร์สครับ
ถึงเวลาสำหรับกา รลงมือทำจริง สำหรับท่านที่ตัดสินใจลงมือทำ โดยมีทีมโค้ชคอยซัพพอร์ต มาสอบกันในสนามจริงและพวกเราจะอยู่ข้างๆ คุณ ตลอดระยะเวลาการเดินทาง ผลลัพธ์ของนักเรียนรุ่นที่ 1 สร้างยอดขายทะลุล้าน กำไร 4 แสนใน 4 เดือน ผลลัพธ์ของนักเรียนรุ่นที่ 2 สร้างยอดขาย 6.4 ล้าน กำไรทะลุล้าน หลังโอนจบทุกหลัง . เน้นลงมือทำจริง กับคนจริงประสบการณ์จริง! จากทีมผู้สอน คุณมินท์ นักพัฒนาอสังหาฯ ประสบการณ์ 15 ปี จากนักการตลาดออนไลน์ มาเป็นเจ้าของโครงการที่จังหวัดระยอง ย่อเหลือ 4 เดือนเต็ม คอร์สนี้ลงทุนจริงทั้งกระบวนการ ใครมีฝันจะเป็น Deverloper ขึ้นโครงกา จบคอร์สนี้คุณมีพื้นฐานขึ้นโครงการสบาย . คุณจะได้ทักษะในการหาเงินไปทั้งชีวิต เอาเวลาไปทำอย่างอื่นทั้งคุณทั้งผมคุ้มค่ากว่า
# 7 ขั้นตอนการลงทุนในอสังหาฯยังไง? ขายไว ไม่ติดมือ # 1.กำหนดพื้นที่เป้าหมายทางภูมิศาสตร์ รายละเอียดทรัพย์ในการทำงาน (Geographical Target Area) . 2.หาวิธีขาย (Exit Plan) ให้ได้ก่อนซื้อเข้า ทำการตลาดหาลูกค้ารอเอาไว้แล้วค่อยหาบ้านเข้า . 3.ตีราคาให้ “แม่นยำ” ว่าควรรับของเข้ามาที่ราคาเท่าไหร่? เงื่อนไขเป็นยังไง? ใครรับผิดชอบส่วนไหน? ต้องกำหนดให้ “ชัดเจน” คุณไม่ชัดเจน คนอื่นก็ไม่ชัดเจน . 4.ตีราคาค่าซ่อมแซม หาทีมช่างตีราคา รวมถึงค่าใช้จ่ายทุกอย่างก่อน ว่ามีต้นทุนเท่าไหร่? คุ้มมั๊ย? ที่จะลงทุนเวลา ลงทุนเงินกับทรัพย์ตัวนี้ . 5.หลังจากนั้นค่อยไปเจรจารับบ้านเข้ามาเพื่อซ่อมแซม หาลูกค้าก่อนถึงระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา . 6.ถ่ายรูปติดป้าย ทำการตลาด Basic Marketing Offline Online ทุกช่องทางเพื่อหาลูกค้าเพิ่มเติมให้ไวที่สุด . 7.หลังจากได้ Contact ลูกค้า คัดกรองลูกค้าก่อนว่ากู้ได้มั๊ย? จะแก้ปัญหา (Solution) ให้ผู้ซื้อได้ยังไง? แล้วค่อยยื่นกู้ คิดค่าใช้จ่ายทั้งหมด แล้วไปโอนที่กรมที่ดิน
พื้นฐานแรกในการลงทุนตกแต่งเพิ่มมูลค่า ไม่ใช่เทคนิคการทำในสิ่งที่คุณต้องการ แต่คุณต้องทำในสิ่งที่ลูกค้าต้องการ ด้วยการใส่ “ไอเดีย” ที่น่าสนใจ น่าดึงดูด หลังจากที่คุณคิดว่า “คุณจะรีโนเวทบ้านแบบไหน?”
“ไม่มีเงิน” ไม่รู้จะหาเงินจากไหน? แต่คุณรู้ไหม? พนง.ประจำเงินเดือน 1.5 หมื่น กู้ซื้อบ้านลงทุนได้ 1.5 ล . เครดิตและความรู้ที่ถูกต้อง ทำให้คุณเป็นนักลงทุนมืออาชีพได้แน่นอน
“ไม่มีความรู้” “สมมติเจ้าของตั้ง 1.5 ล. คุณซื้อ 1.4 ล. คุณคิดว่าถูกแล้ว แต่คุณรู้มั๊ยว่า? คนขายตั้งเผื่ออย่างน้อย 5 แสน เมื่อคุณไม่รู้วิธีการต่อรอง คุณก็จะได้ลดแค่ไม่กี่บาท”
“โดนต่อราคาเละ” ไม่รู้วิธีการเจรจาต่อรอง โดนคนมาซื้อลงทุน ต่อราคาจนกำไรเหลือแค่หลักหมื่น
“ขายไม่เป็น” ขายบ้านไม่ได้ซักที ทั้งๆ ที่ได้บ้านติดถนนใหญ่ ใกล้ห้าง ใกล้ตัวเมือง ซอยไม่เปลี่ยว
“ไม่รู้จะเริ่มยังไง?” ไม่ได้เริ่มซักที สุดท้ายก็คิดว่างานนี้ไม่น่าจะเหมาะกับเรา
“สรุป” นี่คืออุปสรรคหลักที่ทำให้คนเก่งหลายๆ คนยังไม่ได้เริ่มลงมือทำซักที
และผมจะเปิดเผยเคล็ดลับลงทุนอสังหาฯ ยังไง? กำไร 7.5 แสน ใน 6 เดือน
เรามีแนวโน้มจะทำตามคนอื่นด้วยการกระทำ . . “Action speak louder than word
– วิธีคิด (Mindset) – กระดุมเม็ดแรกสำคัญที่สุด ทัศนคติสำคัญมากในงานนี้ คุณต้องมีวิธีคิดที่ถูกต้อง “เพราะวิธีคิดสำคัญกว่าวิธีการ”
– ทักษะ (Skillset) – เป็นสิ่งเดียวที่ไม่มีทางลัด เกิดจากการลงมือทำ ล้มเหลว เรียนรู้ ปรับปรุง พัฒนา ซ้ำๆ ย้ำๆ จนกลายเป็นนิสัยใหม่ (New habits) เพราะคนสำเร็จระดับโลกทุกคนสำเร็จจากการเปลี่ยนแปลงนิสัยเล็กๆ ในทุกวัน
– การเจรจาต่อรอง (Negotiate) การอ่านพลังงาน Energy ของคู่สนทนา ” ยิ้ม ถาม ฟัง สะท้อน” โน้มน้าวจากความต้องการของอีกฝ่าย สวมรองเท้าคู่เดียวกับเค้า เปลี่ยนจากหาผลประโยชน์เป็นรักษาผลประโยชน์ แค่นี้ทุกอย่างก็ง่ายแล้วครับ
– การตั้งราคา – การตั้งราคายังไง? ให้ดึงดูดใจคนซื้อ ตั้งราคาให้เหมาะสม คนซื้อกู้ง่าย คนขาย ขายไว กำไรงาม
– การเลือกซื้อ – 3 สิ่งสำคัญในการเลือกซื้ออสังหาฯ ยังไง? กำไรแน่นอน!
– การทำกำไร – 3 เคล็ดลับทำกำไร 7.5 แสน ที่คุณนั่งรอเฉยๆ แค่ 6 เดือน
– รูปแบบบ้าน – 5 วิธีการเลือกบ้านยังไง? ปล่อยขายง่าย ใน 4 เดือน
– ปัญหาที่พบบ่อย – 6 ปัญหาสำคัญของคนทำรีโนเวท ที่ทำให้ลูกค้าเข้ามาดู ก็อยากซื้อ เผลอๆ วางจองเลย!
– การเลือกผู้รับเหมา – วิธีการคัดเลือกผู้รับเหมาที่ มีความรับผิดชอบ ซื่อสัตย์ จริงใจ ไม่ทิ้งงาน เพิ่มประสิทธิภาพการทำงานให้ทรงพลังยิ่งขึ้น กดราคาอย่างเดียวช่างอยู่ไม่ได้ สุดท้ายก็่ทิ้งงาน ช่างไม่ Win คุณก็ไม่ Win
– แบ่งปันประสบการณ์ – แชร์ Case study Step by Step 0-100 ตั้งแต่เริ่มต้นจนปล่อยขาย ไปโอนกันที่กรมที่ดิน
ผลลัพธ์จากนักเรียนในคลาส รีวิวจากนักเรียนในคลาส
ความรู้สึกจากนักเรียนคอร์สลงมือทำ รุ่นที่ 1
อ.หย่าง เจ้าของเพจเขียนอย่างหย่าง
ความรู้สึกจากพี่ต่าย Page ใส่ใจโฮม
คุณเอ๋ แม่บ้าน
อยากให้ลองมาเปิดโอกาสในการเรียน แล้วก็ลงมือทำ
ตามกฎค่าเฉลี่ย 5 คน – คุณจะเป็นค่าเฉลี่ยของคน 5 คนที่คุณใช้เวลาด้วย . “You’re The Average Of The Five People You Spend The Most Time With” : Jim Rohn
– ตัวอย่างผลงานที่ผ่านมาของเรา –
โค้ชไม่ใช่คนที่มีผลลัพธ์มากที่สุด แต่เป็นคนที่ขยายศักยภาพของคุณออกมาให้ได้มากที่สุด
คอร์สลงมือทำ 4 เดือน
01.
รูปแบบการสอน เรียนออนไลน์สดผ่าน Zoom อาทิตยละครั้ง เรียนทั้งหมด 16 ครั้ง ครั้งละไม่เกิน 2 ชม.ครึ่ง
02.
คอร์สออนไลน์ ดูทบทวนได้ ทีมงานมีการอัด VDO สำหรับคอร์ส 4 เดือน เอาไว้ทบทวนเนื้อหาในการเรียน
03.
ให้คำแนะนำตลอดเส้นทาง
ตลอดระยะเวลา 4-6 เดือนเต็ม เมื่อคุณติดปัญหา ทีมโค้ชทุกคนพร้อมซัพพอร์ตตลอดเส้นทาง พวกเราจะอยู่ข้างคุณจนถึงวันโอน
04.
ประสบการณ์จริงจากผู้สอน
ทุกเนื้อหาของการอบรมมาจากประสบการณ์จริงของทีมผู้อบรมทั้งหมด
สอนหมดเปลือกจากประสบการณ์จริง ! 159,900 Bath 1. โอนเงินในราคาพิเศษ 159,900 บาท (จากราคาเต็ม 199,000 บาท) 2. โอนมาที่บัญชีธนาคารไทยพาณิชย์ 038-468-944-5 ชื่อ นายวุฒิไพศาล 3. ส่งหลักฐานการโอนเงินกลับมาที่ https://lin.ee/19QSr44 4. พิมพ์มาหาผมว่า “Inaction ” 5. ทีมงานจะทำการ Register ไว้ในระบบ พร้อมเชิญท่านเข้ากลุ่มลับทันที!! *** หลังจากวันที่ 1 ก.ย. ปรับราคาเป็น 199,000 บาท (โปรโมชั่นโควิด) ***และสำหรับเพื่อนๆ ที่เราเคยเจอกันมาก่อน เพียงคุณแสดงตัว
#Bonus 1 สูตรคำนวณกำไร (Profit Formula) – วิธีคำนวณกำไร 1 หลังง่ายๆ ใน 10 นาที การคำนวณตัวเลขก่อนซื้อ คุณพกตารางนี้ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหน? ตารางนี้จะทำให้คุณประเมินราคาได้ทันที ปิดประตูเจ๊ง! ตั้งแต่ยังไม่เริ่ม… มูลค่า 50,000฿
#Bonus 2 เทคนิคการเปิดการขายด้วยการเปิดใจลูกค้า โน้มน้าวจากความต้องการของอีกฝ่าย ทักษะที่ผมใช้ปิดการขายทรัพย์ใหญ่มานักต่อนักมูลค่า 12,900฿
#Bonus 3 วิธีการหาไอเดียในการเพิ่มมูลค่า (Renovation Ideas) – เรียกได้ว่าจับ 100 บ้านก็แต่งได้ 100 สไตล์ มูลค่า 9,900฿
#Bonus 4 ทริคง่ายๆ ในการกู้แบ้งค์ (Homeloan 21Checklist) – ให้แบ้งค์อนุม้ติ โดยที่แบ้งค์จะไม่ถามอะไรคุณเยอะเลย เมื่อคุณไล่ตาม 21 เช็คลิสต์นี้ .
#Bonus 5 Work Shop พิเศษที่คุณจะได้สัมผัสความรู้สึกในอาชีพนี้ อีก 6 เดือนข้างหน้า มูลค่า ????????฿
#Bonus 6 หลังเรียนจบจะมีกลุ่ม Line สำหรับ Support ที่รวมเอเจ้น ผู้รับเหมา และนักลงทุน และโอกาสในการทำงานไว้ที่นี่ รวมมูลค่าทั้งหมดมากกว่า 90,000฿
ถ้าคุณพร้อมที่จะเป็นนักลงทุนทำกำไรสายเพิ่มมูลค่าทักเลย!
