“สร้างด้วยใจ กำไรทีหลัง”

ผลลัพธ์ของพี่เอ๋ กำไรทะลุล้านในปีที่แล้ว ไม่ต้องเป็นผู้รับเหมา
ไม่เคยลงทุนเลย เป็นนักลงทุนมือใหม่ อาชีพไหนก็ทำได้ และนี่คือเนื้อหาในคอร์สครับ



โอกาสใหม่สำหรับนักลงทุนมือใหม่ ตลอดไปจนถึงพ่อแม่ที่สนับสนุนให้ลูกเรียนตรงสายด้านอสังหาฯ
หลังโควิดอาชีพเดียวอาจไม่ตอบโจทย์อีกต่อไป หาเงินเก่ง ยังไม่เท่าลงทุนเก่ง ลงทุนแล้วต้องใช้วิชานักขาย ขายออกไปให้ได้ด้วย
.
ไม่ว่าคุณเป็นใครก็เปิดโอกาสให้ตัวเองเรียนรู้ได้จริงมั๊ยครับ?
.
การลงทุนจริงๆ แล้วมันเรียบง่าย ที่สำคัญต้องมีวิชาสุดยอดนักขาย ที่ทำให้เงินโตแบบก้าวกระโดด พิสูจน์มาแล้วจากนักเรียนในคลาส เคล็ดลับสำคัญอยู่ใน “คอร์สออนไลน์ลงทุนในบ้านมือ 2 ยอด 7 หลักใน 1 หลังคอร์สนี้แล้ว อย่าเพิ่งเชื่อผมในครั้งแรก พิสูจน์ด้วยตัวคุณเอง
.
ประสบการณ์จริง จากทีมผู้สอน ใช้เวลาตกผลึกมากกว่า 8 ปี ย่อเหลือ 7 ชม. เต็ม และใช้เงินในการทดลองจริงมากกว่า 2 ล้านบาทจนได้หลักสูตร เนื้อหาและคู่มือเกรดพรีเมี่ยม เรียนผ่าน FB กลุ่มพิเศษ ใน VDO ทั้งหมด 43 ตอน ตอนละ 10 นาที

“การลงทุนที่ไม่มีวันขาดทุนคือการลงทุนในตัวเอง”

ให้คุณลองจินตนาการว่าคุณไปคุยกับเจ้าของบ้าน
เพื่อให้เขาขายทรัพย์ให้คุณ ระหว่างไปคุยเพื่อ
.
1. “ทำกำไร” กับ
2. “ไปแก้ปัญหาให้เจ้าของบ้าน”
.
คุณว่า 2 แบบนี้แตกต่างกันมั๊ยครับ?
.
(ถามต่อ)
แล้วคุณคิดว่าเจ้าของบ้านเขาสัมผัสเจตนาได้ไหมครับ?
.

.
คุณอยากเป็นนักขายแบบไหน? นักขายธรรมดา หรือเป็นสุดยอดนักขาย?


คุณลองเปลี่ยนคำถามจาก “จะไปทำกำไรยังไง?”เป็น “คุณจะแก้ปัญหาให้เค้ายังไง?”

หาวิธีแก้ปัญหา (Solution) ให้ทุกฝ่าย แค่นี้โลกการขายของคุณ ก็สร้างความแตกต่างแล้ว
คุณจะหาเงินอีกกี่ล้าน ก็เป็นเรื่องง่ายแล้วครับ


# 7 ขั้นตอนการลงทุนบ้านมือสองยังไง? ปลอดภัยแน่นอน #


1.กำหนดพื้นที่เป้าหมายทางภูมิศาสตร์ รายละเอียดทรัพย์ในการทำงาน (Geographical Target Area)
.
2.หาวิธีขาย (Exit Plan) ให้ได้ก่อน ซื้อเข้า (ทำภาพ Artwork บ้าน แล้วเอาไปยิงแอด FB เทสตลาดก่อน)
.
3.ตีราคาให้ “แม่นยำ” ว่าควรรับของเข้ามาที่ราคาเท่าไหร่? เงื่อนไขเป็นยังไง? ใครรับผิดชอบส่วนไหน? ต้องกำหนดให้ “ชัดเจน” คุณไม่ชัดเจน คนอื่นก็ไม่ชัดเจน
.
4.ตีราคาค่าซ่อมแซม หาทีมช่าง รวมถึงค่าใช้จ่ายทุกอย่างก่อนว่ามีต้นทุนเท่าไหร่? คุ้มมั๊ย? ที่จะลงทุนเวลา ลงทุนเงินกับทรัพย์ตัวนี้
.
5.หลังจากนั้นค่อยไปเจรจารับบ้าน เข้ามาเพื่อซ่อมแซม ใส่ไอเดีย ตกแต่ง เพิ่มคุณค่า
.
6.ถ่ายรูปติดป้าย ทำการตลาดทุกช่องทาง อ๊อฟลาย และออนไลน์ FB MarketPlace Google Youtube เพื่อหาลูกค้า
.
7.หลังจากได้ลูกค้า คัดกรองลูกค้าก่อนว่ากู้ได้มั๊ย? จะแก้ปัญหา (Solution) ให้ผู้ซื้อได้ยังไง? แล้วค่อยยื่นกู้ คิดค่าใช้จ่ายทั้งหมด แล้วไปโอนที่กรมที่ดิน

อสังหาฯ = งานศิลปะ


ศิลปะการฟัง อ่าน คิด พูด … ศิลปะการขาย ศิลปะเรื่องคนเป็นเรื่องที่สำคัญที่สุด คุณต้องรู้จัก ”วิชาคน” ที่สำคัญที่สุดคุณต้องรู้จัก ”วิธีสื่อสารกับตัวเองก่อนเป็นอันดับแรก
.
เมื่อคุณเชื่อว่าคุณทำได้ คุณทำได้ตั้งแต่ในหัวแล้วครับ
.
การลงทุนที่ไม่มีวันขาดทุน คือการลงทุนในการพัฒนาตัวเอง มีความรู้+ความคิดสร้างสรรค์ จะเป็นการตกแต่งที่ยกระดับการเพิ่มคุณค่าในอสังหาริมทรัพย์
.
.

“มูลค่าวัดค่าได้ แต่คุณค่าประเมินมูลค่าไม่ได้”
.
ไม่ใช่เทคนิคการทำในสิ่งที่คุณต้องการ แต่คุณต้องทำในสิ่งที่ลูกค้าต้องการ You Ability ด้วยการใส่ “ไอเดีย” ที่สร้างความแตกต่าง และตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า
.
ไม่ใช่แค่ Case Study แต่ผมยังเปิดเผย Step by step ลำดับขั้นตอนทั้งหมด 0-100 วิธีคิด ทักษะ และการลงมือทำ ซ้ำๆ ย้ำๆ จนกลายเป็นนิสัย (Habits) ที่นำพาคุณไปสู่เป้าหมายอย่างรวดเร็ว

.
รวมถึงเครื่องมือต่างๆ ที่ผมใช้ทำงาน ตั้งแต่เลือกทำเลหาบ้าน หาราคาจบ (ราคาที่ซื้อขายจริงใน 1 ปีที่ผ่านมา) คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนรับบ้านเข้า เจรจาต่อรอง วางเงิน ตกแต่ง ใส่คุณค่า ทำการตลาด วิธีคัดกรองลูกค้ายื่นกู้ ยันโอนกรรมสิทธิ์
.
คนส่วนใหญ่กลัวช่างทิ้งงาน กลัวขาดทุน กลัวทรัพย์ที่รับเข้ามาติดมือขายไม่ออก ทีมโค้ชทุกคนเข้าใจดี เพราะทุกคนเคยเป็นมาก่อน
.
ขจัดเสียงในหัว… เปลี่ยน “ความกลัว” เป็น “ความกล้า” พวกเราจะพาคุณก้าวข้ามความกลัวไปที่ความสำเร็จครับ
.
.
ตอนที่ผมแบ่งปันเทคนิคนี้ในสัมมนาครั้งแรก มีนักเรียน 5 คน จาก 34 คน ที่ยกมือและตัดสินใจลงมือทำทันที!
.

ทั้ง 5 คนนั้น สามารถเจรจาหาบ้านมาลงทุนได้กำไร 4 แสนต่อเคส ได้ในระยะเวลาเพียง 1 เดือน ยิ่งกว่านั้นทรัพย์ในกลุ่มที่รับเข้ามา ซ่อมแซมพร้อมขายออก สร้างยอดขายทะลุล้าน และทำกำไร 3.5 แสนบาท ในระยะเวลา 4 เดือน
.
ปีต่อมานักเรียนรุ่น 2 ตัดสินลงมือทำทันที ในคลาสลงมือทำ 4 เดือน กำไรเฉียดครึ่งล้าน สร้างยอดขายทะลุ 2.xx ล. ใน 5 เดือน ได้ผลลัพธ์เกิน 100% จากการไปช่วยแก้ปัญหาให้เจ้าบ้านปลดหนี้ก่อนถูกฟ้องบังคับคดี

ปัญหาที่คนส่วนใหญ่เจอคืออะไร?

“ไม่มีเงิน”

ไม่รู้จะหาเงินจากไหน? แต่คุณรู้มั๊ย?ครับ พนง.ประจำเงินเดือนหมื่นห้ากู้ซื้อบ้านลงทุนได้ล้านห้า!! ใช่ครับคุณฟังไม่ผิด พนง. ประจำมีเครดิตมากกว่าคนปกติเป็นล้าน! แค่คุณต้องมีความรู้ มีที่ปรึกษาที่ดี คุณทำได้แน่นอน

“ไม่มีความรู้”

“สมมติเจ้าของตั้ง 1.5 ล. คุณซื้อ 1.4 ล. คุณคิดว่าถูกแล้ว แต่คุณรู้มั๊ยว่า? คนขายตั้งเผื่ออย่างน้อย 5 แสน เมื่อคุณไม่รู้วิธีการต่อรอง คุณก็จะได้ลดแค่ไม่กี่บาท”

“โดนต่อราคาเละ”

ไม่รู้วิธีการเจรจาต่อรอง โดนคนมาซื้อลงทุน ต่อราคาจนกำไรเหลือแค่หลักหมื่น

“ขายไม่เป็น”

ขายบ้านไม่ได้ซักที ทั้งๆ ที่ได้บ้านติดถนนใหญ่ ใกล้ห้าง ใกล้ตัวเมือง ซอยไม่เปลี่ยว

“ไม่รู้จะเริ่มยังไง?”

ไม่ได้เริ่มซักที สุดท้ายก็คิดว่างานนี้ไม่น่าจะเหมาะกับเรา

“สรุป”

นี่คืออุปสรรคหลักที่ทำให้คนเก่งหลายๆ คนยังไม่ได้เริ่มลงมือทำซักที

และผมจะเปิดเผยเคล็ดลับลงทุนทำกำไรจากบ้านมือสองยังไง?
กำไร 7.5 แสน ใน 6 เดือน

เรามีแนวโน้มจะทำตามคนอื่นด้วยการกระทำ
.
แต่เวลาทำงาน เค้าบอกให้ทำให้เงียบที่สุด มุ่งมั่น ตั้งใจ
แล้วปล่อยให้ความเงียบ ความสำเร็จ มันส่งเสียงดังแทนเรา

.
“Action speak louder than word
การกระทำเสียงดังกว่าคำพูดเสมอ”

# 10 หัวข้อที่คุณจะได้จาก คอร์สลงทุนในบ้านมือสอง #

วิธีคิด (Mindset) –

ทัศนคติกับตัวเอง ผู้ซื้อ ผู้ขาย ช่าง หรือเอเจ้น ทิศนคติกับอาชีพ ก่อนทำกำไรหลักแสน คุณต้องมีวิธีคิดที่สอดคล้องกับการทำงาน กระดุมเม็ดแรกสำคัญที่สุด

ทักษะ (Skillset) –

ทักษะเป็นสิ่งเดียวที่ไม่มีทางลัด เกิดจากการฝึกฝน ซ้ำๆ ย้ำๆ จนกลายเป็นนิสัยใหม่ (New habits) ทิ้งนิสัยเก่า ฝึกนิสัยใหม่ เพราะคนสำเร็จระดับโลกสำเร็จจากนิสัย

การเจรจาต่อรอง (Negotiate)

การสร้างดีลแบบโน้มน้าวจากความต้องการของอีกฝ่าย เปลี่ยนจากหาผลประโยชน์เป็นรักษาผลประโยชน์ ทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย นายทุน ช่าง และตัวแทนขาย

– การตั้งราคา

การตั้งราคายังไง? ให้ดึงดูดใจคนซื้อ การตกแต่งเพิ่มราคาประเมินบ้านให้สูงขึ้น คนซื้อกู้ง่าย คนขาย ขายไว กำไรงาม

– การเลือกซื้อ –

3 สิ่งสำคัญในการเลือกซื้ออสังหาฯ ยังไง? กำไรแน่นอน!!

– การทำกำไร –

3 เคล็ดลับทำกำไร 750,000฿ ที่คุณนั่งรอเฉยๆ แค่  6 เดือน

– รูปแบบบ้าน –

5 วิธีการเลือกบ้านยังไง?  ปล่อยขายง่าย ใน 4 เดือน

– ปัญหาที่พบบ่อย –

6 ปัญหาสำคัญของคนทำรีโนเวท ที่ทำให้ลูกค้าเข้ามาดู ก็อยากซื้อ เผลอๆ วางจองเลย!!

– การเลือกผู้รับเหมา –

วิธีการเลือกผู้รับเหมาที่ มีความรับผิดชอบ ควบคุมงบได้ ส่งงานตรงเวลา ไม่เบิกเงินเกินจริง

– แบ่งปันประสบการณ์ –

แชร์ Case study Step by Step 0-100 ตั้งแต่เริ่มต้นจนปล่อยขาย ไปโอนกันที่กรมที่ดิน

# ผลลัพธ์จริงจากนักเรียนในคลาส #

รีวิวจากนักเรียนในคลาส

คุณเอ๋ แม่บ้าน

อยากให้ลองมาเปิดโอกาสในการเรียน แล้วก็ลงมือทำ
แล้วคุณจะได้ ช่องทาง อาวุธอีกอย่างนึง ในการทำมาหากิน
แล้วก็ช่องทาง ของรายได้อีกทางนึงค่ะ

อ.หย่าง เจ้าของเพจเขียนอย่างหย่าง

ผมมีโอกาสได้ทำแน่นอน!!
แน่นอนว่าผมต้องทำนะครับ
เพราะว่าผมมองว่า มันเป็นอะไรที่… ได้มาเร็ว
คือมันเร็วกว่า ซื้อทิ้งไว้ปล่อยเช่าเยอะเลยครับ

ดร.หนึ่ง อาจารย์ ม.มหิดล

ถ้าคุณเป็นคนนึงที่ต้องการหารายได้เพิ่มนะครับ
แต่ว่าต้นทุนน้อย ต้นทุนไม่มาก “เข้ามาที่นี่ครับ
แล้วคุณจะได้เพื่อน แล้วก็… ได้แนวทาง
ได้เพื่อนร่วมทางไปด้วยกัน . . “สำเร็จแน่นอนครับ”

คุณอ้อม เจ้าของโครงการที่ปราจีนบุรี

ก็ลองมาลงคอร์สนี้ดูนะคะ ก็จะมี
พี่ๆ คอยช่วยแนะนำแนวทางให้ค่ะ
ไม่ว่าจะ… เราติดปัญหาด้านไหน?
เค้าก็จะมีทางเลือกคอยช่วยเราอยู่ตลอดค่ะ

น้องภูมิ เอเจ้นนักลงทุน

ถ้าใครที่จะมาเอาความรู้นะครับ เกี่ยวกับ
ข้อมูลต่างๆ บนกระดาน ไม่ต้องมา
แต่ถ้ามาเพื่อแก้ไข Mindset ตัวเองนะฮะ
มาเอากิจกรรมที่ได้สถานการณ์จริงๆ
ที่สำคัญคือคอนเนคชั่นดีมากๆ ในนั้นเลยนะครับ อันนี้แนะนำเลย
เพราะวันนั้นที่ผมไปเรียน ก็ได้ อ่า… ผู้รับเหมามา 2 คนที่รู้จัก

ตามกฎค่าเฉลี่ย 5 คน – คุณจะเป็นค่าเฉลี่ยของคน 5 คนที่คุณใช้เวลาด้วย
“You’re The Average Of The Five People You Spend The Most Time With” : Jim Rohn
.
ประมาณว่า เมื่อคุณใช้เวลาส่วนใหญ่ไปกับ 5 คนไหน?

รายได้ของคุณก็จะเป็นค่าเฉลี่ยของ 5 คนนั้น

– ผลลัพธ์ของเทรนเนอร์ผู้สอน –

คอร์สนี้จะทำให้คุณประหยัดเวลาลองผิดลองถูก ประหยัดเงินลงทุน ย่นเวลาการทำงาน ได้ช่วยเหลือผู้ซื้อ-ผู้ขาย และรางวัลที่ได้คือการทำกำไรเพิ่ม จากการเป็นสุดยอดนักขายได้แน่นอน



รูปแบบการเรียนในคอร์ส

01.

รูปแบบการสอนออนไลน์

เรียนผ่าน FB กลุ่มลับพิเศษ

02.

คอร์สออนไลน์ดูที่ไหนก็ได้

ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหนของโลก ก็เรียนผ่านมือถือได้ทุกที่

03.

เรียนผ่าน VDO Online

แบ่งเป็น 43 ตอน ตอนละ 10 นาที คุณกดเลือกดูหัวข้อที่ต้องการได้เลย

04.

ประสบการณ์จริงจากผู้สอน

ทุกเนื้อหาของการสอนมาจากประสบการณ์จริงกว่า 8 ปี ย่อใน 7 ชม. เต็ม

สอน Step By Step 0-100 จากประสบการณ์จริง!!

สร้างด้วยใจ กำไรทีหลัง ไม่พอใจยินดีคืนเงิน 100%



ลงทะเบียนวันนี้

วัน
ชม.
นาที
วินาที

# ขั้นตอนการลงทะเบียน #
Promotion 11.11

1. โอนเงินในราคาพิเศษ 1,790฿ สิ้นเดือนปรับเป็นราคาเต็ม 4,950฿ (ราคาไม่รวมเอกสาร) รับจำกัดไม่เกิน 20 User ต่อเดือน
2. โอนมาที่บัญชีธนาคารไทยพาณิชย์ 038-468-944-5 ชื่อ นายวุฒิไพศาล
3. ส่งหลักฐานการโอนเงินกลับมาที่ https://lin.ee/19QSr44
4. พิมพ์ว่า
“รับโบนัสพิเศษ” ท่านจะได้รับ E-Book “บัญชีราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงงานปี 64!! (จำกัด 20 สิทธิ์)
5. ทีมงานจะทำการ Register ไว้ในระบบ พร้อมเชิญคุณเข้ากลุ่มเรียนทันที!!

.
***สมัครตอนนี้ ราคาพิเศษก่อนปรับเป็นราคาเต็ม!! 12,900฿
สำหรับท่านที่ต้องการสมัครและรับเอกสารระบบการทำงานทั้งหมดราคาค่าสมัคร 4,950฿

ท่านสามารถแจ้งแอดมินได้เมื่อท่านต้องการ
.
คำถามสุดท้าย?
คุณจะดูมันโต หรือคุณจะโตไปกับมัน?

BONUS สุดพิเศษอีก 6 ชิ้น ที่จะเป็นทักษะติดตัวคุณไปตลอดชีพ

#Bonus 1

สูตรคำนวณกำไร (Profit Formula) – วิธีคำนวณกำไร 1 หลังง่ายๆ ใน 10 นาที การคำนวณตัวเลขก่อนซื้อ คุณพกตารางนี้ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหน? ตารางนี้จะทำให้คุณประเมินราคาได้ทันที ปิดประตูเจ๊ง!! ตั้งแต่ยังไม่เริ่ม…
.
มูลค่า 1,990฿

#Bonus 2

เทคนิคการขาย (Selling Skill) การโน้มน้าวจากความต้องการของลูกค้า พูดยังไง? ให้เขาซื้อ คุยยังไง? ให้เขาขาย เคล็ดลับที่ทำให้เราปิดดีลมาโดยตลอด Happy ทุกฝ่าย ใช้ได้กับทุกอย่างที่เป็นงานขาย
.
มูลค่า 12,900฿

#Bonus 3

ทริคในการกู้แบ้งค์ (Homeloan 21Checklist) – ให้แบ้งค์อนุม้ติ โดยที่แบ้งค์จะไม่ถามอะไรคุณเยอะเลย เมื่อคุณไล่ตาม 21 เช็คลิสต์นี้ ก่อนที่คุณจะไปเจอกับแบ้งค์ ผ่านแน่นอน 100%
.
มูลค่า 3,990฿

#Bonus 4

วิธีการหาไอเดียในการเพิ่มมูลค่า (Idea Renovate) – เรียกได้ว่าจับ 100 บ้านก็แต่งได้ 100 สไตล์ การแต่งบ้านด้วยฮวงจุ้ยเสริมโชคคนในบ้าน
.
มูลค่า 2,990฿

#Bonus 5

Work Shop พิเศษที่คุณจะได้แผน  ในแต่ละเดือน เพื่อการทำเป้าหมายในการเพิ่มมูลค่าบ้านมือ2 ให้ได้กำไร 6 หลัก ในอีก 6 เดือนหลังจากนี้…
.
มูลค่า ????????฿

#Bonus 6

หลังเรียนจบจะมีกลุ่มให้คุณเข้าร่วม (คุณจะเลือกเข้าหรือไม่เข้าก็ได้) Community ที่มีตัวแทนขายมืออาชีพ ผู้รับเหมา และนักลงทุน อยากซื้อ ขาย ลงทุน หาซับคอนแทรคร้านวัสดุก่อสร้าง Sub-contract ฯลฯ ส่งความต้องการในห้องเพื่อหาโอกาสและคานผ่อนแรงในทำงานได้เลย
.
รวมมูลค่าทั้งหมดมากกว่า 21,870฿